Berriver Long Biên

Nội dung

Giới thiệu.

Berriver Long Biên là tổ hợp chung cư và trung tâm thương mại nằm tại 390 Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên Hà Nội, do công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Số 9 Hà Nội (Hanco 9) làm chủ đầu tư.

Dự án được quy hoạch bao gồm 5 tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp N01 – N05. Trong đó giai đoạn 1 của dự án tòa tháp N03 đã được bán và bàn giao từ năm 2016. Giai đoạn tiếp theo của dự án chủ đầu tư đã hợp tác cùng các thương hiệu Bất động sản có tên tuổi khác như Thảo Điền (tòa N01) và BRG (Tòa N02, N04, N05) để phát triển dự án.

Cập nhật tiến độ hiện tòa N01 đang trong quá trình bàn giao và các tòa còn lại của BRG đang được gấp rút thi công móng và dự kiến sẽ mở bán trong năm 2020

Tổng quan

Vị trí dự án: Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Hanco 9.
Đơn vị phát triển dự án:
- Tòa N03: Hanco 9 (Giai đoạn 1)
- Tòa N01: Masteri Thảo Điền (Giai đoạn 2).
- Tòa N02, N04, N05: BRG Group (Giai đoạn 3).
Tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ: Ngân hàng Techcombank, Seabank.
Tổng thầu: Coteccon, Newteccon, HCC1.
Tổng diện tích đất: 30,000 m2
Mật độ xây dựng: 35%
Quy mô: Tổ hợp Berriver Long Biên gồm 5 tòa chung cư cao cấp từ 18 đến 25 tầng, 2 – 3 tầng hầm với ký hiệu các tòa: Berriver N01, Berriver N02, N03, Berriver N04 và Berriver N05 trong đó tòa N03 đã bàn giao đưa vào sử dụng năm 2015, tòa N01 (Premier Berriver) đã bàn giao cuối năm 2019.
Tổng số căn hộ: ~1056 căn
Loại căn hộ: Linh hoạt từ 1 – 3 phòng ngủ và Penthouse (4PN).
Diện tích căn hộ: Linh hoạt từ 48 – 183m2.
Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cơ bản.
Hình thức sở hữu: Ổn định lâu dài.

Có thể bạn quan tâm: Berriver Long Biên - N02

TT	CHỈ TIÊU	NO2	N04	N05
1	Tổng diện tích đất	2,866 m2	2,978 m2	3,598 m2
2	Diện tích xây dựng khối đế	1,092 m2	1,092 m2	922 m2
3	Diện tích tầng lửng	881 m2	912 m2	656 m2
4	Mật độ xây dựng khối đế	~38.1 %	~36.6 %	~25.6 %
5	Diện tích xây dựng khối tháp	1,057 m2	1,057 m2	922 m2
6	Mật độ xây dựng khối tháp	~36.9 %	~35.4 %	~25.6 %
7	Diện tích sàn xây dựng khối đế và tháp (không gồm tầng lửng)	21,175 m2	21,175 m2	16,596 m2
8	Diện tích xây dựng tầng kỹ thuật, tum thang và kỹ thuật thang máy (không gồm tầng lửng)	456 m2	456 m2	922 m2
9	Tổng diện tích sàn xây dựng (chưa tính hai hầm)	23,604 m2	23,635 m2	19,096 m2
10	Số tầng hầm	2 tầng hầm	2 tầng hầm	2 tầng hầm
11	Diện tích tầng hầm	5,370 m2	5,360 m2	6,020 m2
12	Tổng số căn hộ	171 căn	152 căn	153 căn
13	Loại căn hộ	2 – 3 phòng ngủ	2 – 4 phòng ngủ	1 – 3 phòng ngủ
14	Diện tích căn hộ	61 – 115m2	84 – 183m2	48 – 118m2

Cơ cấu sản phẩm căn hộ

Tòa N02

Loại căn hộ	Diện tích thông thủy (m2)	Tổng số căn	Cơ cấu
2 PN	61-103m2	133 căn	78%
3 PN	115m2	38 căn	22%
	Tổng	171 căn	100%

Tòa N04

Loại căn hộ	Diện tích thông thủy (m2)	Tổng số căn	Cơ cấu
2 PN	84-104m2	114 căn	75%
3 PN	122m2	19 căn	13%
4 PN	183m2	19 căn	13%
	Tổng	152 căn	100%

Có thể bạn quan tâm: Mở bán dự án Berriver Long Biên N02

Tòa N05

Loại căn hộ	Diện tích thông thủy (m2)	Tổng số căn	Cơ cấu
1 PN	48m2	17 căn	11%
2 PN	61-85m2	119 căn	78%
3 PN	118m2	17 căn	11%
	Tổng	153 căn	100%

Sơ đồ vị trí các tòa

Vị trí

Berriver Long Biên nằm tại 390 Nguyễn Văn Cừ, khu trung tâm của Quận Long Biên, và là khu vực cửa ngõ phía Đông của thủ đô Hà Nội với lợi thế cực lớn khi dễ dàng kết nối tới 2 tuyến phố sầm uất là Nguyễn Sơn và Nguyễn Văn Cừ. Từ đây cư dân Berriver có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 5 phút (3km) và các khu vực trung tâm khác qua các tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, đường 5, đường cầu Vĩnh Tuy,…

Với một vị trí trung tâm, cư dân chỉ mất vài phút có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội, đường quốc lộ 5 và các tỉnh thành lân cận: Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Thái Nguyên và đặc biệt chỉ mất 30 phút để tới sân bay quốc tế Nội bài qua đường Trường Sa (QL 5 kéo dài)…

Có thể bạn quan tâm: Premier Berriver Long Biên (N01)

5 Phút

Trường học (Tiểu học, THCS, THPT): Wellspring, Ngọc Lâm, Ái Mộ, Bồ Đề, Gia Thụy…
Bệnh viên đa khoa Tâm Anh, Bệnh viện đa khoa Đức Giang, Bệnh viện phụ sản Đức Giang.
Cầu Chương Dương, ga Gia Lâm, bến xe Gia Lâm…
TTTM Aeon Mall Long Biên, Bic G Long Biên,…
Chợ Gia Lâm, chợ Bồ Đề, chợ Ngọc Lâm,…

10 Phút

Hồ Hoàn Kiếm, Cung thiếu nhi, Nhà hát lớn Hà Nội, các trung tâm hành chính – dân sự và ngân hàng nhà nước; bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Quân đội 108 …
Khu Phố cổ, phố đi bộ, các quán ăn, café đường phố, nhà hàng ẩm thực địa phương & quốc tế…
Trung tâm thương mại Tràng Tiền, Vincom Long Biên, Vinhomes Riverside, trường quốc tế BIS…
Chợ Đồng xuân, chợ Long Biên,..

Tiện ích

Nằm trong khu dân cư hiện hữu đông đúc với mạch sống sôi động và đầy trẻ trung cạnh đường Nguyễn Văn Cừ, Berriver Long Biên được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu sẵn có của cơ sở hạ tầng đã phát triển với hệ thống chợ, trường học, bệnh viện và đặc biệt là khu vui chơi trẻ em và nhà trẻ 3 tầng với đầy đủ tiện ích hiện đại.

Xung quanh khu vực dự án có nhiều các trường quốc tế, văn phòng công ty, khu vui chơi, trung tâm mua sắm hiện đại bậc nhất như AEON Mall Long Biên, Vincom Center Long Bien, Savico Mall, Big C, Media Mart…

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng trang bị cho dự án những dịch vụ tiện ích đầy đủ và thông minh nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân: Trung tâm thương mại, bể bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe :gym, spa, thẩm mỹ viện….